Внесено ЦБ РФ в государственный реестр МФО

Свидетельство СРО

КПК «Сибирская КСК» помогает красноярским родителям реализовать одну из целей использования материнского капитала:
• направить средства на улучшение жилищных условий – покупку или строительство жилья.

МЫ НЕ ОБНАЛИЧИВАЕМ СЕРТИФИКАТЫ МАТКАПИТАЛА!

КПК «Сибирская КСК» работает исключительно в рамках правового поля.

Согласно российскому законодательству договор займа на приобретение или строительство жилья с возможностью погашения средствами материнского капитала можно заключить не только с банком, но и с кредитным потребительским кооперативом, работающим на рынке финансовых услуг не менее 3 лет.

discount

На сегодняшний день сумма федерального материнского (семейного) капитала составляет:

453 026 рублей
discount

Погасить средствами маткапитала заём, взятый на приобретение или строительство жилья, можно до достижения ребенком 3 лет! (По действующим правилам использовать средства государственной субсидии можно только по прошествии 3 лет со дня рождения или усыновления ребенка. Исключение: использование сертификата на ипотеку.)

«Сибирская КСК» не работает с ипотекой в широком смысле этого слова – не предоставляет займы на срок свыше 3 лет под минимальный процент, как это могут позволить себе банки.

Однако есть ситуации, когда обращение в кооператив за займом под материнский капитал гораздо более выгодно. Например, когда имеющихся на руках средств вместе с «маткапиталом» вполне достаточно для доплаты, чтобы не вступать в многолетнюю зависимость от большого кредита.

В чём преимущество займа под материнский капитал
в КПК «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» перед банковской ипотекой?


КПК "Сибирская КСК" Банки

Можно оформить заём ровно на сумму материнского капитала и всего на 2 месяца. В случае если средства маткапитала перечисляются пенсионным фондом на счет кооператива до истечения 2 месяцев, «Сибирская КСК» пересчитывает проценты – только за дни пользования займом.

(*Срок рассмотрения заявления заемщика в ПФ РФ – 1 месяц, срок перечисления денежных средств материнского капитала – 10 рабочих дней.)

Многие банки не выдают ипотечные кредиты менее чем на 0,5-1 млн рублей и на срок менее 3 лет. Нередко заёмщики вынуждены вступать в ипотеку лет на 15, чтобы до перевода средств материнского капитала в счет досрочного погашения кредита ежемесячный платёж не был слишком обременительным.

Расходы заёмщика из расчёта, что заём составил ровно сумму материнского капитала 453 026 рублей*:
• Вступительный и минимальный паевой взносы в КПК составляют по 500 руб. каждый. (Согласно закону КПК «Сибирская КСК» оказывает услуги исключительно участникам кооператива. Паевой взнос 500 руб. возвращается при выходе участника из кооператива.)
• Членский взнос составляет 3 % от суммы займа = 13590 рублей.
• Проценты за пользование займом в 453 026 руб. по базовой ставке КПК «Сибирская КСК» составят 8 492 руб. ежемесячно. ИТОГО: 1000 + 13590 + 8492х2 месяца = 31574 рубля**.

* Заём может быть оформлен и на большую сумму.
**Без учета досрочного погашения и возврата паевого взноса.

Меньший, чем в КПК «Сибирская КСК», процент годовых за пользование ипотечным кредитом. Но обязательное условие подавляющего большинства банков – оформление страховок (как квартиры, так и заемщика) и оценка покупаемой недвижимости. А эти расходы также ложатся на плечи расширившейся семьи, пожелавшей улучшить свою жилплощадь за счет материнского капитала.

Срок рассмотрения заявки после предоставления полного пакета документов – 2 рабочих дня. После принятия решения о выдаче займа срок подготовки документов – 3 рабочих дня.

Минимальные шансы упустить подходящий вариант купли-продажи квартиры из-за желания покупателей и продавцов быстрее оформить сделки и получить деньги.

Деньги перечисляются заёмщику в день подачи документов в органы Росреестра.

На рассмотрение заявки и оформление всех документов, страховок, акта оценки иногда уходит до 1 месяца.

Очень редкие банки перечисляют заёмные средства продавцу квартиры по предъявлению расписки о приеме документов в регпалату, в основном – после получения договора об ипотеке со штампом о госрегистрации. А это недели через две после сделки. Не каждый продавец готов ждать.



КПК «Сибирская КСК» также имеет опыт работы и с региональным сертификатом маткапитала, который выдаётся в Красноярском крае за рождение (усыновление) третьего или последующего ребенка.

Сегодня эта сумма составляет:

136 946 рублей

Данные средства можно присоединить к семейному капиталу, предоставляемому матери из средств федерального бюджета.

Процедура оформления займа

1) вступление в кооператив;
2) предоставление копии договора купли-продажи квартиры, заверенной сторонами в присутствии сотрудника кооператива (в договоре обязательно указание на то, что часть денежных средств на оплату квартиры предоставлена Кооперативом);
3) предоставление документов, подтверждающих расчеты между продавцом и покупателем по сделке купли-продажи;
4) подписание договора займа с указанием возможности погашения средствами материнского капитала;
5) выезд в органы Росреестра для сдачи документов на регистрацию перехода права на квартиру;
6) предоставление в кооператив расписки, подтверждающей передачу документов в Росреестр;
7) перечисление займа на счет заемщика (покупателя);
8) перечисление денег покупателем на счет продавца и предоставление в Кооператив заверенного банком платежного поручения, подтверждающего перечисление.

1)      вступление в кооператив; 
2)      подписание договора займа с указанием возможности погашения средствами материнского капитала;
3)      подписание договора залога земельного участка, на котором планируется строительство жилья;
4)      выезд в органы росреестра для сдачи документов на регистрацию обременения на земельный участок;
5)      перечисление займа на счет заемщика.

Заполните заявку на кредит

Заполните форму записи